Top 10 dự án chung cư Hà Nội được săn đón nhất 2024

10 dự án chung cư tại Hà Nội được tìm kiếm nhiều nhất trong 4 tháng đầu năm 2024 đang nằm ở khu vực huyện Gia Lâm, quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông, quận Thanh Xuân, quận Hoàng Mai…

Tình hình giá chung cư hiện tại

Trong sự khởi sắc của thị trường bất động sản, căn hộ chung cư là điểm sáng nổi bật bởi sự tăng trưởng mạnh mẽ về giao dịch, giá bán và giá cho thuê.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý I/2024 của Bộ Xây dựng, thị trường căn hộ chung cư vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Báo cáo nêu rõ, theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu thì giá bán trung bình một số dự án tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dao động khoảng 50 – 70 triệu/m².

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp (bán từ chủ đầu tư) và thứ cấp (người mua của chủ đầu tư sau đó bán lại).

Dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho thấy, lượng tìm mua chung cư tại Hà Nội thời gian qua đã tăng đáng kể từ quý II/2023, đạt đỉnh vào tháng 8.2023.

Trong tháng 4.2024, phân khúc chung cư bình dân (dưới 30 triệu đồng/m²) hiện đã tăng giá 12% so với tháng trước. Căn hộ trung cấp (30-50 triệu đồng/m²) cũng tăng 5%, căn hộ cao cấp (trên 50 triệu đồng/m²) tăng 3%.

Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội liên tục tăng giá mạnh trong những tháng đầu năm 2024 như chung cư M3 – M4 Nguyễn Chí Thanh, Sunshine Golden River, Hateco Hoàng Mai, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, khu đô thị mới Dương Nội… lọt top những dự án có giá rao bán tăng mạnh nhất, với mặt bằng giá tháng 4 cao hơn từ 30 – 39% so với tháng 1.2024.

Top 10 dự án chung cư Hà Nội được săn đón nhất 2024

Chuyên trang Batdongsan.com.vn cho biết, 10 dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2024 là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh, khu đô thị mới Xa La, khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn, khu đô thị mới Văn Phú, khu đô thị mới Linh Đàm.

Năm 2017-2018, với tài chính trên dưới 2 tỉ đồng, người mua có thể sở hữu được một căn hộ 55-60m² ở các quận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng nhưng ở thời điểm hiện tại, mức giá trên đã biến mất khỏi thị trường.

Giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

1. Tổng quan dự án

Năm 2018, chủ đầu tư Vinhomes đã giới thiệu dự án Vinhomes Ocean Park tới thị trường bất động sản Việt Nam. Quy mô dự án Vinhomes Ocean Park lên đến 420 ha với mật độ xây dựng chỉ chiếm 19%, hơn 117 ha diện tích cây xanh và mặt nước. Đây là khu đô thị đầu tiên có biển trong không gian sống ở thủ đô Hà Nội.

Sau 6 năm ra mắt, sự xuất hiện của khu đô thị Vinhomes Ocean Park đã làm thay đổi bộ mặt phía đông Hà Nội, giúp thị trường bất động sản tại khu vực này sôi nổi hơn bao giờ hết. Một trong số các yếu tố làm nên thành công của dự án chính là  lợi thế về vị trí. Nằm tại cửa ngõ giao thương trọng điểm quốc gia, dự án Vinhomes Ocean Park được đánh giá là tọa độ kết nối hoàn hảo, có tầm quan trọng trong việc phát triển kinh tế của thủ đô.

2. Giá bán căn hộ phân khu Sapphire

Phân khu Sapphire được mở bán vào năm 2018 và cũng là phân khu được mở bán đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park. Đây là dòng sản phẩm được CĐT định giá là dòng sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng nên thích hợp với những người trẻ, năng động và linh hoạt trong cuộc sống và công việc. Hiện tại chủ đầu tư đang mở bán 2 phân khu Sapphire 1 , Sapphire 2 với tất cả 27 tòa căn hộ.

Vì là các căn hộ được định vị thuộc phân khúc tầm trung nên các căn hộ tại phân khu Vinhomes Sapphire của Vinhomes Ocean Park có mức giá vừa phải, phù hợp với số đông khách hàng có thu nhập tầm trung mong muốn sở hữu căn hộ Vinhomes.

Bảng giá căn hộ Sapphire cập nhật tháng 06/2024

3. Giá bán căn hộ phân khu The Zenpark

Phân khu The Zenpark chính thức ra mắt thị trường vào cuối năm 2020 và được định vị là tổ hợp căn hộ cao cấp được bàn giao theo tiêu chuẩn Vinhomes Ruby- cao cấp hơn so với dòng Saphire. Phân khu The ZenPark sở hữu vị trí đắc địa và  chỉ có duy nhất 4 toà nhà được mở bán tại đây. Giá bán căn hộ phân khu The Zenpark được giao dịch trung bình từ 42 triệu/m2- 48 triệu/m2.

Bảng giá The Zenpark cập nhật tháng 06/2024

4. Giá bán căn hộ phân khu The Pavilion

The Pavilion Vinhomes Ocean Park là phân khu được định vị là dòng Saphire Plus- cao cấp hơn dòng Saphire đã mở bán ( được hiểu là giữa Saphire và Ruby). The Pavilion được thiết kế concept theo phong cách nghỉ dưỡng Singapore với những tiện ích đặc trưng của vùng nhiệt đới như vườn thực vật Botanic Garden, đảo Thiền- Yoga…Đây là dòng căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn Saphire, thiết kế các loại căn hộ với nhiều loại hình layout ưu việt, hiện đại và là phân khu duy nhất tại dự án có 2 tầng hầm. Giá bán căn hộ thuộc phân khu The Pavilion được giao dịch trung bình từ 36 triệu/m2 – 48 triệu/m2.

Bảng giá căn hộ phân khu The Pavilion cập nhật tháng 06/2024

5. Giá bán căn hộ phân khu The Metropolitan

The Metropolitan tọa lạc tại cổng vào chính của “Thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Đây là vị trí chiến lược của khu đô thị, mang đến cho The Metropolitan rất nhiều lợi thế, bao gồm:

• Lợi thế kết nối: The Metropolitan nằm tiếp giáp với đường Lý Thánh Tông – Trục đường huyết mạch rộng 40 m nối giữa 2 tuyến quốc lộ 5A & 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), sẽ giúp kết nối giao thông ngoại khu vô cùng tiện lợi. Từ khu căn hộ có thể dễ dàng di chuyển tới cả trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận phía Đông Hà Nội.
• Lợi thế phát triển: The Metropolitan nằm ôm trọn quảng trường ga metro số 8. Theo quy luật của thị trường: “ở đâu có ga metro, ở đó giá trị bất động sản tăng mạnh mẽ”, đã được minh chứng tại nhiều quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc vv…. Tiềm năng tăng giá của căn hộ The Metropolitan trong tương lai là vô cùng lớn.
• Lợi thế ven hồ: The Metropolitan còn nằm kế bên công viên hồ San Hô – Một trong những “kỳ quan” của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Mặt hồ rộng lớn được bao phủ bởi bãi cát trắng thoải dài cùng 2 cụm công viên GYM và BBQ, sẽ mang đến cho cư dân nơi đây những giá trị sống vượt trội theo đúng như tên gọi “Tâm điểm thượng lưu” mà phân khu hướng tới.

Tại The Metropolitan, Vingroup cùng Mitsubishi đã mang đến 4 chất sống: “Thụy Sĩ sang trọng” – “Mỹ thời thượng” – “Pháp hào hoa” – “Anh Quốc thanh lịch”, được lồng ghép thông qua những góc cảnh quan vô cùng ấn tượng của 4 tiểu khu The Zurich – The Beverly – The Paris – The London. Bên cạnh đó, mỗi tòa căn hộ The Metropolitan đều sở hữu riêng cho mình những tiện ích “indoor” đỉnh cao, mang đậm phong cách của từng quốc gia riêng biệt, hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm sống vô cùng thú vị và đặc biệt tới mỗi chủ nhân thượng lưu.

Bảng giá căn hộ phân khu The Metropolitan cập nhật tháng 06/2024

Liên hệ

Giá chung cư Vinhomes Ocean Park sẽ phụ thuộc vào vị trí, hướng nhà, diện tích và phân khu, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán mà khách hàng lựa chọn. Quý khách hàng đang quan tâm đến dự án, vui lòng liên hệ với Đất Việt Group – Đại lý F1 phân phối chính thức dự án qua các kênh sau đây:

Hotline: 0914.123.383

Facebook: https://www.facebook.com/DatVietGroup.Official

Zalo: https://zalo.me/0914123383